4 Cours des Ibis, 95240 Cormeilles-en-Parisis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 235 €

de 3 273 € à 5 202 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Cours des Ibis, 95240 Cormeilles-en-Parisis, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°6 et de 2.62 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 4 Cours des Ibis, 95240 Cormeilles-en-Parisis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Émy les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0701 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ibis à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Daguerre à 368 mètres
- Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 1048 mètres
- Ecole maternelle Thibault Chabrand à 725 mètres
- Ecole primaire le Noyer de L'Image à 590 mètres

Ventes au 4 Cours des Ibis

Une vente a été recensée au 4 Cours des Ibis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 octobre 2021

525 000 €(4 375 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

4 Cours des Ibis, 95240 Cormeilles-en-Parisis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Cours des Ibis dans son marché local

Prix du 4 Cours des Ibis par rapport à la voie

Sur Cours des Ibis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 4 Cours des Ibis se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Cours des Ibis par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise

À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cours des Ibis se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 17.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Prébendes, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,385 €)

Chemin des Cerisiers, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,352 €)

Rue du Tir, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,555 €)

Biens en vente à proximité du 4 Cours des Ibis

Les biens actuellement en vente autour du 4 Cours des Ibis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.