4 Cours des Ibis, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cours des Ibis, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Cours des Ibis, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Émy les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ibis à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Daguerre à 368 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Thibault Chabrand à 725 mètres
- - Ecole primaire le Noyer de L'Image à 590 mètres
Ventes au 4 Cours des Ibis
Une vente a été recensée au 4 Cours des Ibis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cours des Ibis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cours des Ibis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cours des Ibis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cours des Ibis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cours des Ibis dans son marché local
Prix du 4 Cours des Ibis par rapport à la voie
Sur Cours des Ibis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 4 Cours des Ibis se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cours des Ibis par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cours des Ibis se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 27.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
