8 Cours des Ibis, 95240 Cormeilles-en-Parisis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 366 €

de 3 271 € à 5 199 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Cours des Ibis, 95240 Cormeilles-en-Parisis, affiche un prix moyen de 4 366 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 8 Cours des Ibis, 95240 Cormeilles-en-Parisis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Émy les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0703 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ibis à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Daguerre à 372 mètres
- Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 1035 mètres
- Ecole maternelle Thibault Chabrand à 713 mètres
- Ecole primaire le Noyer de L'Image à 612 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Cours des Ibis

Aucune vente n'a été recensée au 8 Cours des Ibis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Cours des Ibis dans son marché local

Prix du 8 Cours des Ibis par rapport à la voie

Sur Cours des Ibis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 366 €/m², le 8 Cours des Ibis se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cours des Ibis par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise

À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cours des Ibis se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 20.71 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Prébendes, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,385 €)

Chemin des Cerisiers, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,352 €)

Rue du Tir, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,555 €)

Biens en vente à proximité du 8 Cours des Ibis

Les biens actuellement en vente autour du 8 Cours des Ibis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.