8 Cours des Ibis, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cours des Ibis, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Cours des Ibis, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Émy les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ibis à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Daguerre à 372 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Thibault Chabrand à 713 mètres
- - Ecole primaire le Noyer de L'Image à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cours des Ibis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cours des Ibis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cours des Ibis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cours des Ibis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cours des Ibis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cours des Ibis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cours des Ibis dans son marché local
Prix du 8 Cours des Ibis par rapport à la voie
Sur Cours des Ibis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 8 Cours des Ibis se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cours des Ibis par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cours des Ibis se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 29.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
