48 ter Route d'Argenteuil, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 ter Route d'Argenteuil, affiche un prix moyen de 4 662 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°37 bis et du 2.76 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 48 ter Route d'Argenteuil, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Carrière-Bois Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 187 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Daguerre à 454 mètres
- - Ecole maternelle Thibault Chabrand à 881 mètres
- - Ecole primaire le Noyer de L'Image à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 48 ter Route d'Argenteuil
Aucune vente n'a été recensée au 48 ter Route d'Argenteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 ter Route d'Argenteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 ter Route d'Argenteuil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 ter Route d'Argenteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 ter Route d'Argenteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 ter Route d'Argenteuil dans son marché local
Prix du 48 ter Route d'Argenteuil par rapport à la voie
Sur Route d'Argenteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 662 €/m², le 48 ter Route d'Argenteuil se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 ter Route d'Argenteuil par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 ter Route d'Argenteuil se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 41.62 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
