5 ter Route d'Argenteuil, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 ter Route d'Argenteuil, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°7 bis et du 2.36 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 5 ter Route d'Argenteuil, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Émy les Prés.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot (R. Aristide Briand) à 221 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Daguerre à 429 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 935 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 695 mètres
- - Ecole primaire Le Parisis à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Route d'Argenteuil
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Route d'Argenteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Route d'Argenteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Route d'Argenteuil, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Route d'Argenteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Route d'Argenteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Route d'Argenteuil dans son marché local
Prix du 5 ter Route d'Argenteuil par rapport à la voie
Sur Route d'Argenteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 445 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 5 ter Route d'Argenteuil se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Route d'Argenteuil par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 ter Route d'Argenteuil se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 39.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
