36 Rue André le Nôtre, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue André le Nôtre, affiche un prix moyen de 4 830 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 36 Rue André le Nôtre, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Champs Guillaume.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1053 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Rodin à 133 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Hayet à 548 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Kieffer à 868 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 955 mètres
- - Ecole primaire Les Champs Guillaume à 404 mètres
Ventes au 36 Rue André le Nôtre
Les 2 ventes au 36 Rue André le Nôtre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue André le Nôtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue André le Nôtre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue André le Nôtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue André le Nôtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue André le Nôtre dans son marché local
Prix du 36 Rue André le Nôtre par rapport à la voie
Sur Rue André le Nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 830 €/m², le 36 Rue André le Nôtre se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue André le Nôtre par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue André le Nôtre se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 46.54 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
