40 Rue André le Nôtre, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue André le Nôtre, affiche un prix moyen de 4 699 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°38 et du 3.15 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 40 Rue André le Nôtre, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Champs Guillaume.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1044 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Rodin à 122 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Hayet à 540 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Kieffer à 864 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 969 mètres
- - Ecole primaire Les Champs Guillaume à 415 mètres
Ventes au 40 Rue André le Nôtre
Une vente a été recensée au 40 Rue André le Nôtre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue André le Nôtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue André le Nôtre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue André le Nôtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue André le Nôtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue André le Nôtre dans son marché local
Prix du 40 Rue André le Nôtre par rapport à la voie
Sur Rue André le Nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 699 €/m², le 40 Rue André le Nôtre se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue André le Nôtre par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue André le Nôtre se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 42.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
