40 Rue Aristide Briand, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², inférieur de 15.82 % à celui du n°29 et du 6.56 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 40 Rue Aristide Briand, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Haut et Centre.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francis Carton - Aristide Briand à 77 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 354 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 563 mètres
- - Ecole maternelle Thibault Chabrand à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Berteaux 1 à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Aristide Briand, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 40 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 418 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 40 Rue Aristide Briand se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Aristide Briand par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Aristide Briand se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 22.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
