14 ter Rue Daguerre, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 ter Rue Daguerre, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 6.3 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 ter Rue Daguerre, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Marché à 100 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 133 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 388 mètres
- - Ecole maternelle Thibault Chabrand à 137 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint Charles à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 14 ter Rue Daguerre
Aucune vente n'a été recensée au 14 ter Rue Daguerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 ter Rue Daguerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 ter Rue Daguerre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue Daguerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue Daguerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 ter Rue Daguerre dans son marché local
Prix du 14 ter Rue Daguerre par rapport à la voie
Sur Rue Daguerre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 14 ter Rue Daguerre se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 ter Rue Daguerre par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des appartements atteint 4 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 ter Rue Daguerre se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 22.34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 ter Rue Daguerre à Cormeilles-en-Parisis
Le loyer moyen estimé au 14 ter Rue Daguerre est de 20.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 24.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.3 % au loyer moyen estimé à Cormeilles-en-Parisis, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormeilles-en-Parisis a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.
