3 Rue de la Convention, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 5 003 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue de la Convention, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Émy les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0782 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 82 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Daguerre à 537 mètres
- - Ecole maternelle Thibault Chabrand à 989 mètres
- - Ecole primaire le Noyer de L'Image à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Convention, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 4 416 €/m². Avec un prix moyen de 5 003 €/m², le 3 Rue de la Convention se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Convention par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Convention se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 51.74 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
