40 Rue de Paris, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 4 328 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°29 et du 4.82 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 40 Rue de Paris, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Carrière-Bois Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 165 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Daguerre à 581 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 568 mètres
- - Ecole primaire Le Parisis à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Paris, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 40 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 328 €/m², le 40 Rue de Paris se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Paris par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Paris se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 31.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
