35 bis Rue de Saint Germain, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue de Saint Germain, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°37 et du 3.12 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 35 bis Rue de Saint Germain, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Champs Guillaume.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1535 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Cormeilles En Parisis à 234 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Hayet à 773 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Kieffer à 791 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Alsace Lorraine à 240 mètres
Ventes au 35 bis Rue de Saint Germain
Une vente a été recensée au 35 bis Rue de Saint Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue de Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue de Saint Germain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue de Saint Germain dans son marché local
Prix du 35 bis Rue de Saint Germain par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 35 bis Rue de Saint Germain se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue de Saint Germain par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue de Saint Germain se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 39.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
