47 ter Rue de Saint Germain, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 ter Rue de Saint Germain, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 47 ter Rue de Saint Germain, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Champs Guillaume.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1351 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édouard Imbs à 169 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Hayet à 681 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Kieffer à 701 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Alsace Lorraine à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 47 ter Rue de Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 47 ter Rue de Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 ter Rue de Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 ter Rue de Saint Germain, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 ter Rue de Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 ter Rue de Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 ter Rue de Saint Germain dans son marché local
Prix du 47 ter Rue de Saint Germain par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 47 ter Rue de Saint Germain se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 ter Rue de Saint Germain par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 ter Rue de Saint Germain se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 36.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
