34 Rue de Verdun, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 7 207 €/m², supérieur de 39.54 % à celui du n°36 et du 43.14 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 34 Rue de Verdun, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Alsace Lorraine.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Verdun à 208 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Hayet à 527 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Kieffer à 290 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 580 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 545 mètres
Ventes au 34 Rue de Verdun
Les 2 ventes au 34 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Verdun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 34 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 675 €/m². Avec un prix moyen de 7 207 €/m², le 34 Rue de Verdun se situe 54.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Verdun par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Verdun se situe 65.83 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 118.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
