42 Rue de Verdun, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 5 000 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°31 et du 6.07 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 42 Rue de Verdun, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Alsace Lorraine.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Verdun à 244 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Hayet à 512 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Kieffer à 258 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 616 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 517 mètres
Ventes au 42 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 42 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Verdun, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 42 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 675 €/m². Avec un prix moyen de 5 000 €/m², le 42 Rue de Verdun se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Verdun par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Verdun se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 51.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
