3 Rue des Bouchères, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bouchères, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue des Bouchères, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Alsace Lorraine.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautes Ruelles à 128 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val d'Or à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Alsace Lorraine à 1078 mètres
Ventes au 3 Rue des Bouchères
Une vente a été recensée au 3 Rue des Bouchères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Bouchères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Bouchères, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bouchères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bouchères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bouchères dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bouchères par rapport à la voie
Sur Rue des Bouchères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 3 Rue des Bouchères se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bouchères par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bouchères se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 18.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
