16 Rue des Carrières, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 4 228 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°14 et du 5.62 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 16 Rue des Carrières, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Émy les Prés.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Daguerre à 118 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Daguerre à 91 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 691 mètres
- - Ecole maternelle Thibault Chabrand à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint Charles à 189 mètres
Ventes au 16 Rue des Carrières
Une vente a été recensée au 16 Rue des Carrières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Carrières, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 16 Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 16 Rue des Carrières se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Carrières par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Carrières se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 28.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
