18 Rue des Carrières, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°18 bis et du 2.65 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 18 Rue des Carrières, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Émy les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1019 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Daguerre à 99 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Daguerre à 71 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 709 mètres
- - Ecole maternelle Thibault Chabrand à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint Charles à 209 mètres
Ventes au 18 Rue des Carrières
Une vente a été recensée au 18 Rue des Carrières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Carrières, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 18 Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 18 Rue des Carrières se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Carrières par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Carrières se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 18.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
