20 Rue des Jacobins, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Jacobins, affiche un prix moyen de 3 865 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Jacobins, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautes Ruelles à 125 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Val d'Or à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Alsace Lorraine à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Jacobins
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Jacobins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Jacobins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Jacobins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Jacobins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Jacobins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Jacobins dans son marché local
Prix du 20 Rue des Jacobins par rapport à la voie
Sur Rue des Jacobins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 20 Rue des Jacobins se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Jacobins par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des appartements atteint 4 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Jacobins se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 17.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Jacobins à Cormeilles-en-Parisis
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Jacobins est de 20.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 24.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.12 % au loyer moyen estimé à Cormeilles-en-Parisis, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormeilles-en-Parisis a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.
