32 Rue des Prébendes, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Prébendes, affiche un prix moyen de 4 905 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 32 Rue des Prébendes, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Émy les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ibis à 108 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Daguerre à 276 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 936 mètres
- - Ecole maternelle Thibault Chabrand à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint Charles à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Prébendes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Prébendes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Prébendes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Prébendes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Prébendes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Prébendes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Prébendes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Prébendes par rapport à la voie
Sur Rue des Prébendes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 905 €/m², le 32 Rue des Prébendes se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Prébendes par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Prébendes se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 48.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
