4 bis Rue des Prébendes, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Prébendes, affiche un prix moyen de 5 080 €/m², supérieur de 25.84 % à celui du n°4 et de 25.8 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 bis Rue des Prébendes, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Émy les Prés.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emy-Les-Prés à 10 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Daguerre à 160 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 763 mètres
- - Ecole maternelle Thibault Chabrand à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint Charles à 350 mètres
Ventes au 4 bis Rue des Prébendes
Les 2 ventes au 4 bis Rue des Prébendes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Prébendes dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Prébendes par rapport à la voie
Sur Rue des Prébendes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 5 080 €/m², le 4 bis Rue des Prébendes se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Prébendes par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Prébendes se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 53.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
