2 Rue des Prébendes, 95240 Cormeilles-en-Parisis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 963 €

de 2 894 € à 5 063 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Prébendes, 95240 Cormeilles-en-Parisis, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 mais inférieur de 1 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 2 Rue des Prébendes, 95240 Cormeilles-en-Parisis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Émy les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0943 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emy-Les-Prés à 24 mètres
- Cormeilles-en-Parisis à 1050 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Daguerre à 150 mètres
- Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 747 mètres
- Ecole maternelle Thibault Chabrand à 421 mètres
- Ecole primaire privée Institution Saint Charles à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prébendes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prébendes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Prébendes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Prébendes par rapport à la voie

Sur Rue des Prébendes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 2 Rue des Prébendes se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Prébendes par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise

À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prébendes se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 9.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos de Médon, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,682 €)

Chemin des Cerisiers, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,352 €)

Rue du Tir, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,555 €)

Rue Emy les Prés, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,149 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Prébendes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Prébendes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.