2 Rue des Prébendes, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Prébendes, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Rue des Prébendes, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Émy les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0943 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emy-Les-Prés à 24 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Daguerre à 150 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 747 mètres
- - Ecole maternelle Thibault Chabrand à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint Charles à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prébendes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prébendes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Prébendes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Prébendes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prébendes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prébendes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Prébendes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Prébendes par rapport à la voie
Sur Rue des Prébendes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 2 Rue des Prébendes se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Prébendes par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prébendes se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 22.51 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
