7 Rue des Rousselins, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Rousselins, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°21 mais inférieur de 8.38 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Rue des Rousselins, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Émy les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinettes à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Daguerre à 520 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 1284 mètres
- - Ecole maternelle Thibault Chabrand à 959 mètres
- - Ecole primaire le Noyer de L'Image à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Rousselins
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Rousselins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Rousselins dans son marché local
Prix du 7 Rue des Rousselins par rapport à la voie
Sur Rue des Rousselins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 7 Rue des Rousselins se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Rousselins par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Rousselins se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 38.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
