7 Rue du Martray, 95240 Cormeilles-en-Parisis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 074 €

de 3 024 € à 4 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Martray, 95240 Cormeilles-en-Parisis, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 7 Rue du Martray, 95240 Cormeilles-en-Parisis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Val d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 127 mètres
- Cormeilles-en-Parisis à 565 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Charles à 773 mètres
- Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 882 mètres
- Ecole maternelle Val d'Or à 483 mètres
- Ecole élémentaire Maurice Berteaux 2 à 633 mètres

Ventes au 7 Rue du Martray

Les 0 ventes au 7 Rue du Martray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Martray dans son marché local

Prix du 7 Rue du Martray par rapport à la voie

Sur Rue du Martray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 7 Rue du Martray se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Martray par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise

À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Martray se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 12.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos des Rubis, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,146 €)

Boulevard Clémenceau, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,326 €)

Rue Carnot, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,431 €)

Rue Léopold Mourier, 95240 Cormeilles-en-Parisis(3,748 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Martray

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Martray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.