8 Rue du Martray, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Martray, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 8 Rue du Martray, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Val d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 133 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 760 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 870 mètres
- - Ecole maternelle Val d'Or à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Berteaux 2 à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Martray
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Martray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Martray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Martray, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Martray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Martray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Martray dans son marché local
Prix du 8 Rue du Martray par rapport à la voie
Sur Rue du Martray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 409 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 8 Rue du Martray se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Martray par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Martray se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 22.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
