49 ter Rue du Val d'Or, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 ter Rue du Val d'Or, affiche un prix moyen de 4 253 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°67 ter mais supérieur de 4.55 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 49 ter Rue du Val d'Or, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Val d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Sources à 47 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 749 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 569 mètres
- - Ecole maternelle Val d'Or à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Berteaux 1 à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 49 ter Rue du Val d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 49 ter Rue du Val d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 ter Rue du Val d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 ter Rue du Val d'Or, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 ter Rue du Val d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 ter Rue du Val d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 ter Rue du Val d'Or dans son marché local
Prix du 49 ter Rue du Val d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Val d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 253 €/m², le 49 ter Rue du Val d'Or se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 ter Rue du Val d'Or par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 ter Rue du Val d'Or se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 29.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
