16 bis Rue Emy les Prés, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Emy les Prés, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°16 et du 6.33 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 16 bis Rue Emy les Prés, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Émy les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1203 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Daguerre à 6 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Daguerre à 38 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 789 mètres
- - Ecole maternelle Thibault Chabrand à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint Charles à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Emy les Prés
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Emy les Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Emy les Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Emy les Prés, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Emy les Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Emy les Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Emy les Prés dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Emy les Prés par rapport à la voie
Sur Rue Emy les Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 16 bis Rue Emy les Prés se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Emy les Prés par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Emy les Prés se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 14.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
