25 Rue Emy les Prés, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Emy les Prés, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², inférieur de 9.9 % à celui du n°30 et du 7.96 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 25 Rue Emy les Prés, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Émy les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1167 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emy-Les-Prés à 74 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Daguerre à 116 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 719 mètres
- - Ecole maternelle Thibault Chabrand à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint Charles à 284 mètres
Ventes au 25 Rue Emy les Prés
Une vente a été recensée au 25 Rue Emy les Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Emy les Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Emy les Prés, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Emy les Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Emy les Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Emy les Prés dans son marché local
Prix du 25 Rue Emy les Prés par rapport à la voie
Sur Rue Emy les Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 25 Rue Emy les Prés se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Emy les Prés par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Emy les Prés se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 11.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
