7 bis Rue Emy les Prés, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Emy les Prés, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°10 et du 6.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 7 bis Rue Emy les Prés, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Émy les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0909 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Daguerre à 65 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Daguerre à 51 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 815 mètres
- - Ecole maternelle Thibault Chabrand à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint Charles à 312 mètres
Ventes au 7 bis Rue Emy les Prés
Les 3 ventes au 7 bis Rue Emy les Prés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Emy les Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Emy les Prés, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Emy les Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Emy les Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Emy les Prés dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Emy les Prés par rapport à la voie
Sur Rue Emy les Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 7 bis Rue Emy les Prés se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Emy les Prés par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Emy les Prés se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 21.51 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
