86 bis Rue Gabriel Péri, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 bis Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°88 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 86 bis Rue Gabriel Péri, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Émy les Prés.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1099 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Martin à 98 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 148 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 480 mètres
- - Ecole maternelle Thibault Chabrand à 157 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint Charles à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 86 bis Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 86 bis Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 bis Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 bis Rue Gabriel Péri, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 bis Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 bis Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 bis Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 86 bis Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 86 bis Rue Gabriel Péri se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 bis Rue Gabriel Péri par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 bis Rue Gabriel Péri se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 7.62 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
