18 Rue Georges Leroux, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Georges Leroux, affiche un prix moyen de 4 747 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°16 et du 4.37 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 18 Rue Georges Leroux, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Champs Guillaume.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édouard Imbs à 123 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Hayet à 538 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Kieffer à 613 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 383 mètres
- - Ecole primaire Les Champs Guillaume à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Georges Leroux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Georges Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Georges Leroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Georges Leroux, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges Leroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges Leroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Georges Leroux dans son marché local
Prix du 18 Rue Georges Leroux par rapport à la voie
Sur Rue Georges Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 747 €/m², le 18 Rue Georges Leroux se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Georges Leroux par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Georges Leroux se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 44.2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
