22 Rue Georges Leroux, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Georges Leroux, affiche un prix moyen de 4 660 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°20 et du 1.75 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 22 Rue Georges Leroux, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Les Champs Guillaume.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édouard Imbs à 143 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Hayet à 532 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Kieffer à 620 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 400 mètres
- - Ecole primaire Les Champs Guillaume à 166 mètres
Ventes au 22 Rue Georges Leroux
Une vente a été recensée au 22 Rue Georges Leroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Georges Leroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Georges Leroux, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Leroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Leroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Georges Leroux dans son marché local
Prix du 22 Rue Georges Leroux par rapport à la voie
Sur Rue Georges Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 660 €/m², le 22 Rue Georges Leroux se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Georges Leroux par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Georges Leroux se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 41.56 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
