3 Rue Georges Leroux, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Leroux, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°1 et du 3.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue Georges Leroux, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Champs Guillaume.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édouard Imbs à 70 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Hayet à 567 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Kieffer à 599 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 326 mètres
- - Ecole primaire Les Champs Guillaume à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Leroux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Leroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Leroux, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Leroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Leroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Leroux dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Leroux par rapport à la voie
Sur Rue Georges Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 3 Rue Georges Leroux se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Leroux par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Leroux se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 32.69 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
