32 Rue Guynemer, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°34 et du 4.47 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 32 Rue Guynemer, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Carrière-Bois Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 190 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Hayet à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 1161 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Guynemer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 32 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 32 Rue Guynemer se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Guynemer par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Guynemer se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 24.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
