47 Rue Jules Ferry, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°47 bis mais inférieur de 3.63 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Jules Ferry, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Carrière-Bois Rochefort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 79 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Daguerre à 514 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 659 mètres
- - Ecole primaire Le Parisis à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Jules Ferry, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 47 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 47 Rue Jules Ferry se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Jules Ferry par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des appartements atteint 4 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Jules Ferry se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 13.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Jules Ferry à Cormeilles-en-Parisis
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Jules Ferry est de 20.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.73 € à 24.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.24 % au loyer moyen estimé à Cormeilles-en-Parisis, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormeilles-en-Parisis a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.
