5 Rue Lamartine, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°5 bis et du 10.55 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 5 Rue Lamartine, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Émy les Prés.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 168 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Daguerre à 349 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Thibault Chabrand à 737 mètres
- - Ecole primaire le Noyer de L'Image à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Lamartine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 5 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 5 Rue Lamartine se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Lamartine par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Lamartine se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 30.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
