22 Rue Massenet, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°20 et de 6.46 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 22 Rue Massenet, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Val d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0807 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 61 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1012 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 837 mètres
- - Ecole maternelle Val d'Or à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Berteaux 1 à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 22 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 22 Rue Massenet se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Massenet par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Massenet se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 25.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
