Rue Massenet, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Massenet, 95240 Cormeilles-en-Parisis, affiche un prix moyen de 3 969 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 75 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Massenet dans son marché local
Prix Rue Massenet par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des appartements atteint 4 254 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Massenet se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 20.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Massenet à Cormeilles-en-Parisis
Le loyer moyen estimé Rue Massenet est de 21.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.99 € à 24.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Cormeilles-en-Parisis, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormeilles-en-Parisis a augmenté de 3.96 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Massenet
Les ventes enregistrées Rue Massenet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Massenet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Massenet à 24 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1154 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Val d'Or à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Berteaux 1 à 968 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Massenet
Adresses Rue Massenet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Massenet, classées par tranches de numéros.
