35 Rue Massenet, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 4 302 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 35 Rue Massenet, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Val d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 116 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1055 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 850 mètres
- - Ecole maternelle Val d'Or à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Berteaux 1 à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 35 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 35 Rue Massenet se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Massenet par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Massenet se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 30.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
