8 bis Rue Massenet, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Massenet, affiche un prix moyen de 4 546 €/m²0 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 bis Rue Massenet, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Val d'Or.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Massenet à 69 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1082 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 944 mètres
- - Ecole maternelle Val d'Or à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Berteaux 1 à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Massenet dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 546 €/m², le 8 bis Rue Massenet se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Massenet par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Massenet se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 37.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
