13 bis Rue Paul Bloch, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Paul Bloch, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°13 et du 0.27 % à celui du n°11 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Paul Bloch, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Le Corbusier à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 691 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 190 mètres
- - Ecole maternelle Thibault Chabrand à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Berteaux 2 à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Paul Bloch
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Paul Bloch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Paul Bloch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Paul Bloch, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Paul Bloch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Paul Bloch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Paul Bloch dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Paul Bloch par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bloch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 13 bis Rue Paul Bloch se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Paul Bloch par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des appartements atteint 4 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Paul Bloch se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 22.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Paul Bloch à Cormeilles-en-Parisis
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Paul Bloch est de 21.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 25.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Cormeilles-en-Parisis, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormeilles-en-Parisis a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.
