32 Rue Paul Leboucher, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Paul Leboucher, affiche un prix moyen de 4 958 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°29 mais supérieur de 7.62 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 32 Rue Paul Leboucher, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Val d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 95 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 933 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 826 mètres
- - Ecole maternelle Val d'Or à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Berteaux 2 à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Paul Leboucher
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Paul Leboucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Paul Leboucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Paul Leboucher, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Paul Leboucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Paul Leboucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Paul Leboucher dans son marché local
Prix du 32 Rue Paul Leboucher par rapport à la voie
Sur Rue Paul Leboucher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 958 €/m², le 32 Rue Paul Leboucher se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Paul Leboucher par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Paul Leboucher se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 50.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
