35 Rue Paul Leboucher, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Paul Leboucher, affiche un prix moyen de 4 992 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°33 et du 3.44 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 35 Rue Paul Leboucher, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Val d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 88 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 969 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 851 mètres
- - Ecole maternelle Val d'Or à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Berteaux 2 à 780 mètres
Ventes au 35 Rue Paul Leboucher
Une vente a été recensée au 35 Rue Paul Leboucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Paul Leboucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Paul Leboucher, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Paul Leboucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Paul Leboucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Paul Leboucher dans son marché local
Prix du 35 Rue Paul Leboucher par rapport à la voie
Sur Rue Paul Leboucher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 992 €/m², le 35 Rue Paul Leboucher se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Paul Leboucher par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Paul Leboucher se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 51.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
