49 ter Rue Paul Leboucher, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 ter Rue Paul Leboucher, affiche un prix moyen de 5 041 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°26 et du 0.98 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 49 ter Rue Paul Leboucher, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Val d'Or.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 130 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 901 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 816 mètres
- - Ecole maternelle Val d'Or à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Berteaux 1 à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 49 ter Rue Paul Leboucher
Aucune vente n'a été recensée au 49 ter Rue Paul Leboucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 ter Rue Paul Leboucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 ter Rue Paul Leboucher, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 ter Rue Paul Leboucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 ter Rue Paul Leboucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 ter Rue Paul Leboucher dans son marché local
Prix du 49 ter Rue Paul Leboucher par rapport à la voie
Sur Rue Paul Leboucher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 741 €/m². Avec un prix moyen de 5 041 €/m², le 49 ter Rue Paul Leboucher se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 ter Rue Paul Leboucher par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 ter Rue Paul Leboucher se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 53.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
