4 bis Rue Paul Leboucher, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Paul Leboucher, affiche un prix moyen de 4 420 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 bis Rue Paul Leboucher, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Val d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Leboucher à 41 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 714 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 714 mètres
- - Ecole maternelle Val d'Or à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Berteaux 2 à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Paul Leboucher
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Paul Leboucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Paul Leboucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Paul Leboucher, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Paul Leboucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Paul Leboucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Paul Leboucher dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Paul Leboucher par rapport à la voie
Sur Rue Paul Leboucher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 4 bis Rue Paul Leboucher se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Paul Leboucher par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Paul Leboucher se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 34.26 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
