45 Rue Racine, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Racine, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°43 et de 8.49 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 45 Rue Racine, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Carrière-Bois Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Eaux à 81 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Daguerre à 949 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 951 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Racine dans son marché local
Prix du 45 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 45 Rue Racine se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Racine par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Racine se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 5.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
