8 Rue Thiers, 95240 Cormeilles-en-Parisis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 461 €

de 3 070 € à 3 974 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Thiers, 95240 Cormeilles-en-Parisis, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 et de 0.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 8 Rue Thiers, 95240 Cormeilles-en-Parisis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Carrière-Bois Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Des Eaux à 88 mètres
- Cormeilles-en-Parisis à 870 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Hayet à 851 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Kieffer à 1117 mètres
- Ecole maternelle Alsace Lorraine à 897 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Thiers

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Thiers dans son marché local

Prix du 8 Rue Thiers par rapport à la voie

Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 8 Rue Thiers se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Thiers par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise

À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Thiers se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et -4.31 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Bataille, 95240 Cormeilles-en-Parisis(3,686 €)

Cottage de la Pommeraie, 95240 Cormeilles-en-Parisis(3,881 €)

Boulevard Joffre, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,072 €)

Boulevard des Eaux, 95240 Cormeilles-en-Parisis(3,930 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.