Sente des Fleurs, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Sente des Fleurs, 95240 Cormeilles-en-Parisis, affiche un prix moyen de 4 841 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sente des Fleurs dans son marché local
Prix Sente des Fleurs par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des appartements atteint 4 254 €/m². Le prix moyen des appartements Sente des Fleurs se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 47.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Sente des Fleurs à Cormeilles-en-Parisis
Le loyer moyen estimé Sente des Fleurs est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.55 € à 26.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cormeilles-en-Parisis, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormeilles-en-Parisis a augmenté de 3.96 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sente des Fleurs
Les ventes enregistrées Sente des Fleurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sente des Fleurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Massenet à 149 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1227 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Val d'Or à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Berteaux 1 à 1032 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sente des Fleurs
Adresses Sente des Fleurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Sente des Fleurs, classées par tranches de numéros.
