12 Square Boris Vian, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square Boris Vian, affiche un prix moyen de 4 298 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°14 et du 1.58 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Square Boris Vian, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Champs Guillaume.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Guillaume à 69 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Hayet à 529 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Kieffer à 702 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 532 mètres
- - Ecole primaire Les Champs Guillaume à 67 mètres
Ventes au 12 Square Boris Vian
Une vente a été recensée au 12 Square Boris Vian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square Boris Vian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square Boris Vian, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square Boris Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square Boris Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square Boris Vian dans son marché local
Prix du 12 Square Boris Vian par rapport à la voie
Sur Square Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 4 298 €/m², le 12 Square Boris Vian se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square Boris Vian par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square Boris Vian se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 30.56 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
