3 Square Louise de Vilmorin, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Louise de Vilmorin, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°5 et du 0.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Square Louise de Vilmorin, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Champs Guillaume.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Guillaume à 162 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Hayet à 585 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Kieffer à 707 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 427 mètres
- - Ecole primaire Les Champs Guillaume à 149 mètres
Ventes au 3 Square Louise de Vilmorin
Les 2 ventes au 3 Square Louise de Vilmorin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Louise de Vilmorin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Louise de Vilmorin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Louise de Vilmorin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Louise de Vilmorin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Louise de Vilmorin dans son marché local
Prix du 3 Square Louise de Vilmorin par rapport à la voie
Sur Square Louise de Vilmorin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 3 Square Louise de Vilmorin se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Louise de Vilmorin par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Louise de Vilmorin se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 29.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
