7 Square Paul Fort, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Square Paul Fort, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5 et du 4.89 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Square Paul Fort, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Champs Guillaume.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bart à 104 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Hayet à 419 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Kieffer à 673 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 705 mètres
- - Ecole primaire Les Champs Guillaume à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Square Paul Fort
Aucune vente n'a été recensée au 7 Square Paul Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square Paul Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Square Paul Fort, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square Paul Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square Paul Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square Paul Fort dans son marché local
Prix du 7 Square Paul Fort par rapport à la voie
Sur Square Paul Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 7 Square Paul Fort se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square Paul Fort par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square Paul Fort se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 20.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
